中瀬策羊の紹介｜京都市右京区の不動産売却のことなら右京あんしん売却ラボ

ナカセサクミ

中瀬策羊

右京区で育ち、暮らしてきた経験を大切にしながら、安心してご相談いただける身近な存在でありたいと思っております。京都市職員としての経験を活かし、あらゆるお悩みに丁寧に寄り添います。
当地で三代続く家業（理容院）を通じて、これまで地域の方々にお支えていただいていることも、私の原点です。どんな小さなことでも気軽にお声がけください。

性別: 男性

血液型: AB型

不動産キャリア: 1年

得意物件: 【売買物件】中古マンション,中古戸建て,土地,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件

出身地: 京都府京都市右京区太秦

趣味: 趣味の時間は、日々の仕事に新しい視点を与えてくれる大切な機会だと考えています。地域の散策が好きで、右京区の街並みや神社仏閣を歩きながら季節の変化を感じることが気分転換になっています。愛犬との散歩も日課で、ペットと暮らす視点で住環境を捉える良いきっかけにもなっています。

スポーツ観戦も楽しみのひとつで、2025年9月に仕事で訪れたロサンゼルスでは、ドジャースタジアムでメジャーリーグの試合を観戦しました。大谷翔平選手のホームランを現地で見ることができ、球場全体が沸き上がる迫力は忘れられない体験となりました。

また、高校時代はラグビー部でフッカーを務め、チームスポーツで培った集中力や粘り強さは、現在の仕事にも活かされています。こうした経験や趣味で得た気づきを、地域に役立つ不動産サービスにも生かしていきたいと考えています。

特技: 誠実な対話で信頼関係を築き、相談しやすい雰囲気をつくる力。

長所: 人とのつながりを大切にし、相手の気持ちに自然と寄り添えるところです。三代にわたり家族が理容院として地域に関わってきた環境で育ったことで、多くの人と向き合う姿を身近に感じ、地域との信頼関係の築き方を体で覚えてきました。また、京都市職員としての長い実務経験により、落ち着いた判断力と丁寧に説明する力が備わっています。PTA副会長として地域活動に携わり、3人の子育てや愛犬との暮らしなど、多様な人生経験が、相談しやすい柔らかな雰囲気を生み出しています。

短所: 慎重に物事を進める姿勢が強い分、判断に時間を要する場面があります。リスクを見極めようとする意識が高いため、複数の選択肢を比較しすぎてしまう傾向があり、スピードより確実性を重視してしまうことがあります。また、周囲への配慮から業務を引き受けすぎることがあり、効率性を意識したタスク管理が必要になる場合もあります。これらの点は自覚しており、優先順位付けや情報整理を徹底し、迅速性とバランスを取ることで改善に取り組んでいます。

資格: 宅地建物取引士

家族構成: 妻、子ども３人、トイプードル（♂）

将来の夢: 将来の夢は、不動産を通じて「このまちに住んでよかった」と感じる人をひとりでも増やすことです。空き家や相続の悩みが、誰にでも気軽に相談できる“あたたかい窓口”をつくり、地域の安心につながる存在になりたいと考えています。いつか、「困ったら、まずなかせ不動産へ」と言ってもらえるように、太秦の未来をそっと支えられる会社でありたい——そんな思いを胸に、日々の仕事に向き合っています。

生年月日: 1967年

座右の銘: 私の座右の銘は「ジャスト・キープ・ビーイング（Just Keep Being）」です。状況に揺らされず、自分の軸を保ちながら誠実に取り組み続けるという意味を込めています。不動産業においては、一つ一つの案件に丁寧に向き合い、確かな情報と分かりやすい説明でお客様の理解と安心を支えることが重要です。この言葉は、どのような場面でも落ち着いて本質を見極め、継続的に価値を提供するための指針となっています。

京都市右京区太秦で生まれ育ち、この地域で多くの方々に支えていただいてきたご縁を大切にしたいという思いから、株式会社なかせ不動産を立ち上げました。祖父母・父母・妻へと三代にわたり理容院を営んできた家に育ち、地域の方々の温かいまなざしの中で過ごした経験は、私の価値観の土台になっています。

私は33年間、京都市職員として行政の現場に携わってきました。市民の皆様の不安や疑問に向き合う中で大切にしてきたのは、「説明は理解されなければ意味がない」という考え方です。発信することが目的ではなく、相手に届き、理解されることを目的とした“到達主義” を徹底して仕事に向き合ってきました。この姿勢は、不動産のご相談においても変わることなく、状況を整理し、必要な情報をわかりやすく伝え、安心して進めていただけるよう努めています。

また、地元の小中学校PTAで11年間副会長を務め、地域の子どもたちや保護者の皆さんと関わってきました。幅広い世代の思いや生活事情に触れる中で、“暮らしを見る視点”が自然と身につきました。3人の子育てを通じて得た生活者としての実感は、不動産という分野においてもとても重要で、「その場所でどう暮らせるか」を考える上での大きな支えとなっています。愛犬家としての生活経験も、ペットと暮らすご家庭のご相談に寄り添う際の視点を広げてくれました。

株式会社なかせ不動産は大きな会社ではありませんが、小さな会社だからこそ、お一人おひとりのお悩みに丁寧に耳を傾け、無理なく納得できる方法を一緒に考えることができると考えています。強引な提案ではなく、安心して相談していただける関係づくりを何よりも重視しています。

空き家の扱いに悩んでおられる方、相続不動産の整理に不安を抱えている方、売却をどう進めればよいか迷っている方——どんな小さなことでも構いません。まずは気軽に声をかけていただければと思います。
太秦で生まれ育った者として、地域に育てていただいた恩を、不動産を通じて少しでもお返しできるよう、誠実に取り組んでまいります。